Huurbeleid 2019

Huurbeleid 2019

In mei 2018 presenteerde minister Ollongren (Wonen) de Nationale Woonagenda, die ook door de Woonbond (de Stem van Hurend Nederland) en Aedes (Vereniging van Woningcorporaties) ondertekend werd. Zij hebben gezamenlijk hun handtekeningen gezet onder de Nationale Woonagenda. Daarin wordt onder meer opgeroepen om te komen tot een nieuw Sociaal Huurakkoord. Ook vanuit de Tweede Kamer werd deze oproep gedaan. In een brief bieden Aedes en de Woonbond het Sociaal Huurakkoord aan: Gezien het belang dat minister Ollongren hecht aan een nieuw Sociaal Huurakkoord rekenen de Woonbond en Aedes er op dat zij de afspraken tussen huurders en sociale verhuurders integraal voor 1 mei 2019 zal verwerken in het huur(prijs)beleid. ‘Alleen dan is het Sociaal Huurakkoord al in 2019 volledig in de praktijk uitvoerbaar’, zo stellen zij in de brief. klik hier om het hele bericht te lezen  ...

In Memoriam Marc Rutten

Marc Rutten is op 11 maart 2018, na een sluipende ziekte en zware strijd, overleden. Marc was positief, spontaan, respectvol, liefdevol, gepassioneerd, eigenwijs, meelevend, de rust zelf en creatief. Maar Marc was vooral heel actief. Vanaf de dag dat het gezin een appartement ging bewonen in het complex Tristan, meldde Marc zich aan om het voorzitterschap op zich te nemen van een Bewonerscommissie. Hij heeft dit inmiddels 7 jaar gedaan. Vele activiteiten heeft hij opgezet voor de bewoners, die plaats vinden in een daarvoor geschikt gemaakt appartement. Bij de Bewonersraad van HBS vertegenwoordigde hij ook de bewonerscommissie van het complex Isolde. Toen HBS een oproep deed voor deelname in het bestuur, meldde Marc zich spontaan aan. Hij werd lid van het bestuur en vertegenwoordigde HBS bij vele vergaderingen. Zijn motivatie was vooral om daardoor de vaak ingewikkelde materie betreffende woonzaken, beter te leren kennen. Wij zullen zijn gedrevenheid en oprechte, terechte kritiek niet vergeten. Zijn opmerkingen gingen vaak vergezeld van de nodige humor en dat werd zeer gewaardeerd. Wij wensen Sandra, zoon Ralf, schoondochter Livia, dochter Veronique en vriend Ratjah, die hun man, maatje, vader en schoonvader moeten missen, veel sterkte toe. Bestuur...
Nieuwe website

Nieuwe website

Op dit moment zijn wij bezig met het inrichten van onze website. U kunt hem bekijken en ons praktische hints toezenden. Graag naar hbsnijmegen@gmail.com

Het recht van de huurder

Geld & goede raad      door Rob Nijman                                           15-2-17 Wie een dak boven zijn hoofd zoekt, komt voor de keuze te staan: huren of kopen? Zo’n vier op de tien huishoudens in Nederland woont in een huurhuis. Daar staan behalve plichten ook rechten tegenover. Hoewel een koopwoning ook zo zijn voordelen heeft, kan huren voor veel mensen toch aantrekkelijker zijn. Allereerst ben je flexibeler in je woonsituatie. Vind je ergens anders werk, een nieuwe partner of zie je een leuker huis, dan is de huur zo opgezegd. Daarnaast heb je recht op huurbescherming, kun je in een aantal gevallen huurtoeslag aanvragen en heb je geen kosten aan (groot) onderhoud. Anders dan een woningeigenaar profiteer je niet van een eventuele waardestijging, maar daar staat weer tegenover dat je niet met een onverkoopbaar huis blijft zitten of een hypotheekschuld als de verkoopprijs tegenvalt. Waar krijg je mee te maken als je kiest voor huren? De belangrijkste vragen en antwoorden op een rij. Sociale huurwoning of vrije sector? Huurwoningen zijn er in twee categorieën: sociale huurwoningen en geliberaliseerde woningen, ook wel vrije sector genoemd. Voor sociale huurwoningen gelden maximale huurprijzen en maximale verhogingen. Ook kun je aanspraak maken op huurtoeslag, afhankelijk van maandhuur, inkomen, leeftijd en woonsituatie. Of je recht hebt op een toeslag kun je checken op huurtoeslag.nl. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij de gemeente en een woningcorporatie, de aanbieder van sociale huurwoningen. Die moet minimaal 80 procent van de woningen toekennen aan huishoudens met een inkomen lager dan 35.739 euro. Maximaal 10 procent mag naar inkomens tussen de 35.739 en 39.874 euro....